札幌の街並みはいま静かに大きく変わってきています！
JRタワーを中心に発展してきた札幌駅周辺には、新しいタワーマンションや再開発ビルが加わり、観光でも街歩きでも見どころが増えました。
この記事では、札幌の高層ビルの特徴、代表的な施設、展望スポット、今後の再開発までをわかりやすく紹介します。
札幌 高層ビルの現在地！駅前から再開発エリアまで一気にわかる
札幌の高層ビルを知るうえで、まず見ておきたいのは札幌駅周辺です。
駅直結の複合施設、タワーマンション、商業施設、ホテル、オフィスが集まり、都心の役割が少しずつ広がっています。
観光で眺めるだけでなく、再開発の流れを知ると街歩きがぐっと面白くなります。
札幌の高層ビルが注目される理由
札幌の高層ビルが注目される理由は、単に建物が高いからではありません。
札幌は碁盤の目のような街路、広い道路、雪国らしい地下空間、遠くに見える山並みが重なり合う都市です。
その中に高層ビルが立つことで、街の中心がどこにあるのか、どのエリアが成長しているのかが見えやすくなります。
特に札幌駅周辺は、交通、買い物、宿泊、ビジネスが集まる場所なので、高層化による変化を感じやすいエリアです。
札幌駅周辺に高層ビルが集まる背景
札幌駅周辺に高層ビルが集まる背景には、交通結節点としての強さがあります。
JR、地下鉄、バス、地下歩行空間がつながり、観光客もビジネス客も動きやすい場所です。
駅前にオフィス、ホテル、商業施設、住宅が集まれば、移動時間を短くでき、冬でも快適に過ごしやすくなります。
札幌らしい特徴は、地上の街並みだけでなく地下の動線も含めて都市が作られている点です。
高層ビルを見るときも、足元の回遊性まで意識すると理解が深まります。
JRタワーが札幌のランドマークとして選ばれる理由
JRタワーは札幌駅直結の複合施設として長く街の顔になってきました。
公式情報では地上38階、地下4階、高さ173mとされ、店舗、ホテル、オフィス、シネマコンプレックス、展望室など多くの機能を備えています。
観光客にとっては買い物や食事の拠点になり、ビジネス利用者にとっては移動しやすい仕事の拠点にもなります。
高さだけでなく、日常と観光が自然に混ざる場所であることが、JRタワーの大きな魅力です。
ONE札幌ステーションタワーが変えた札幌駅北口の印象
ONE札幌ステーションタワーは、札幌駅北口側の印象を大きく変えた存在です。
公式リリースでは地上48階、地下2階、高さ175.2m、総戸数624戸のタワーマンションとして紹介されています。
商業施設や劇場機能も組み合わさり、住む場所でありながら街のにぎわいを生む拠点にもなっています。
札幌駅の北側は、以前は南口側に比べて静かな印象を持つ人もいましたが、こうした建物によって都市の重心が広がりつつあります。
北5西1・西2地区再開発で期待される未来の札幌駅前の景観
札幌駅南口側で注目されるのが、北5西1・西2地区の再開発です。公式サイトでは、業務、商業、宿泊、駐車場、バスターミナルなどを主な用途とし、高さ約245m、地上43階、地下4階の計画が示されています。
なお、この北5西1・西2地区は、もともと札幌駅前の交通と商業を支えてきた場所です。
北5西1街区には、レールパーク札幌駐車場として知られた屋外駐車場や公共駐輪場があり、北5西2街区には長く親しまれた商業施設札幌エスタと札幌駅バスターミナルがありました。
つまり今回の再開発は、単に空き地に高層ビルを建てる計画ではなく、駅前の駐車・駐輪機能、商業機能、バス交通を再編し、札幌の玄関口を作り直す大きなプロジェクトといえます。
この再開発が実現すれば、札幌駅前の景観はさらに大きく変わる可能性があります。
ただし、再開発は工程や内容が変わることもあるため、最新情報は公式サイトで確認することが大切です。未来の札幌を想像しながら歩くと、駅前の見え方も変わります。
大通・すすきのエリアで進む複合ビル化
札幌の高層ビルは、札幌駅周辺だけではありません。
大通やすすきのでも、商業、飲食、ホテル、住宅、水族館、映画館などを組み合わせた複合ビルが増えています。
moyuk SAPPORO(モユクサッポロ)は地上28階、地下2階、高さ約120mの再開発ビルとして札幌市が紹介しており、低層部には商業機能や都市型水族館が入ります。
COCONO SUSUKINO(ココノススキノ)は地上18階、地下2階、高さ約79mの複合施設で、すすきのの新しい待ち合わせ場所としても使いやすい存在です。
札幌らしい高層ビル景観の見方
札幌らしい高層ビル景観を見るなら、建物だけを切り取らず、周囲の自然や道路の広さも一緒に見るのがおすすめです。
冬は雪で街全体が白くなり、夜はビルの灯りが反射して独特の明るさが生まれます。
夏は大通公園の緑や遠くの山並みが見え、高層ビルの硬さをやわらげてくれます。
札幌の景観は、都会らしさと自然の近さが同時にあるのが魅力です。写真を撮るときも、空の広さや山の稜線を入れると札幌らしさが出やすくなります。
札幌で有名な高層ビル一覧と特徴
札幌の高層ビルを整理すると、駅前のランドマーク、住宅系タワー、商業複合ビル、展望スポットに分けて考えられます。
高さだけで比較すると見落としがちですが、実際には「何が入っているか」「どこから見えるか」「観光で使いやすいか」も大切です。
JRタワーとT38展望室の魅力
JRタワーの魅力は、札幌駅に着いた瞬間から利用できるわかりやすさにあります。
買い物、食事、ホテル、映画、展望室がまとまっているため、天候が悪い日でも過ごしやすいのがうれしいところです。
展望室T38からは札幌中心部のビル群、線路、碁盤目状の街並み、山並みまで見渡せます。
観光で初めて札幌を訪れる人は、最初にここから街全体を眺めると、その後の移動ルートをイメージしやすくなります。昼と夜で印象が変わる点も見逃せません。
ONE札幌ステーションタワーの特徴
ONE札幌ステーションタワーは、札幌駅北口エリアを象徴するタワーマンションです。
住宅が中心でありながら、低層部にはカフェ、飲食、健診センター、フィットネス、劇場、医療系クリニック、ホテルなどの商業や文化機能があり、単なる住まいにとどまらない複合的な役割を持っています。
札幌の高層ビルを調べる人の中には「どれが一番高いのか」を気にする方も多いでしょう。
ただ、街に与える影響は高さだけでは決まりません。
人が住み、買い物をし、文化に触れる場所が駅近くにできたことで、札幌駅北口の回遊性や存在感が増した点にも注目です。
moyuk SAPPOROとCOCONO SUSUKINOの注目点
moyuk SAPPORO(モユクサッポロ)とCOCONO SUSUKINO (ココノススキノ)は、札幌の中心部で「滞在する楽しさ」を広げる複合ビルです。
moyuk SAPPOROは狸小路や札幌駅前通に近く、商業施設、業務機能、住宅、公共駐輪場などを備えています。都市型水族館のAOAO SAPPOROが入っているため、観光やデートでも立ち寄りやすい施設です。
COCONO SUSUKINOは、すすきの駅前という立地を生かし、飲食、映画、ホテル、商業機能がまとまっています。夜だけでなく昼も楽しめるすすきのを印象づける存在です。
札幌の高層ビルを観光で楽しむおすすめルート
札幌の高層ビル巡りは、難しく考えなくても楽しめます。
ポイントは、札幌駅、大通、すすきのを一直線に結ぶイメージを持つことです。
徒歩、地下鉄、地下歩行空間を組み合わせれば、天候に左右されにくく、短い滞在でも効率よく回れます。
札幌駅から始める高層ビル散策
まずは札幌駅から始めるのがおすすめです。JRタワー周辺で駅前の雰囲気を感じ、時間があればT38展望室へ向かいます。高い場所から街を見たあとに地上を歩くと、ビルの位置関係がわかりやすくなります。
次に札幌駅北口方面へ移動し、ONE札幌ステーションタワー周辺を眺めてみましょう。
南口と北口では人の流れや街の表情が少し違います。
その違いを感じるだけでも、札幌駅周辺の再開発がどの方向へ広がっているのか見えてきます。
大通公園とさっぽろテレビ塔から眺める街並み
大通公園まで移動したら、さっぽろテレビ塔から街並みを眺めるのも良い選択です。
公式情報では、展望台の営業時間は9時から22時まで、展望最終入場は21時50分です。
地上約90mの展望台からは、大通公園の緑や札幌中心部のビル群を見渡せます。
JRタワーのような駅前の高層ビルとは違い、テレビ塔は札幌の街を横方向に眺める感覚があります。
季節ごとのイベントやイルミネーションと合わせると、写真映えする景色にも出会いやすいです。
夜景を楽しむなら時間帯と天候を意識する
札幌の高層ビル夜景を楽しむなら、日没直後から1時間ほどの時間帯が狙い目です。
空に少し青さが残り、ビルの灯りが増え始めるため、写真も肉眼の眺めもきれいに感じやすくなります。
ただし、冬は雪や風で移動に時間がかかることがあります。
展望施設の営業時間、最終入場、休館日、イベントによる変更は必ず公式サイトで確認しましょう。
無理に多くの場所を回るより、JRタワーかテレビ塔のどちらかをゆっくり楽しむ方が満足度は高くなります。
札幌の再開発で高層ビルは今後どう変わるのか
札幌では、古くなった建物の更新や都市機能の強化を目的に、都心部の再開発が続いています。
高層ビルはその象徴のひとつですが、実際にはオフィス、商業、ホテル、住宅、交通機能、防災、歩行者空間などが組み合わさって街を変えていきます。
北5西1・西2地区が札幌駅前にもたらす変化
北5西1・西2地区は、札幌駅前の将来像を考えるうえで特に重要なエリアです。
計画では、業務、商業、宿泊、バスターミナルなどの機能が組み込まれる予定で、札幌駅周辺の交通や滞在のあり方に影響を与える可能性があります。
なお高層階のホテルはマリオット・インターナショナルと提携することが発表されています。
高層ビルができると、 skyline だけでなく人の流れも変わります。
駅前で働く人、宿泊する人、買い物をする人、バスを利用する人が同じエリアに集まることで、札幌駅前の使い方はさらに多層的になっていくでしょう。
再開発で変わる商業・ホテル・オフィス機能
札幌の再開発では、商業施設だけを新しくするのではなく、ホテルやオフィス、文化施設、広場、地下接続などを一体で整備する傾向があります。
これは、買い物だけで終わらず、働く、泊まる、遊ぶ、待ち合わせる、休むといった行動をひとつの場所で受け止めるためです。
観光客にとっては移動が楽になり、地元の人にとっては日常の選択肢が増えます。
一方で、混雑や家賃、景観への影響も気になるところです。便利さと暮らしやすさの両立が、これからの課題になります。
高層化と景観づくりで大切にしたい視点
高層ビルが増えると、街が都会的に見える一方で、圧迫感や日陰、風、景観の変化も気になります。
札幌は空が広く、山が近く、雪景色が美しい街です。その良さを失わずに高層化を進めるには、低層部のにぎわい、歩きやすい歩道、広場、緑、建物の色合いなどが大切になります。
高い建物そのものより、足元が心地よいかどうかで街の印象は変わります。
札幌の高層ビルを見るときは、上だけでなく足元のデザインにも目を向けてみてください。
札幌の高層ビルを見る前に確認したい注意点
札幌の高層ビル巡りは気軽に楽しめますが、事前確認をしておくと失敗が減ります。
特に展望施設、商業施設、再開発エリアは営業時間や立ち入り可能範囲が変わることがあります。冬の移動や夜景撮影では、天候への備えも欠かせません。
公式サイトで営業時間・料金・休館日を確認する
展望室や観光施設を利用する場合は、必ず公式サイトで営業時間、料金、休館日、最終入場時刻を確認しましょう。
さっぽろテレビ塔のように、イベントや設備点検で営業時間が変わる施設もあります。
JRタワー展望室T38も、混雑状況や営業情報を事前に見ておくと安心です。
料金は改定されることがあるため、古いブログ記事だけを頼りにしない方が安全です。
特に家族旅行やデートでは、現地で慌てないように前日か当日の朝に確認しておくと気持ちに余裕ができます。
雪の日や冬の移動は地下動線を活用する
札幌で高層ビルを巡るなら、冬の移動方法を考えておくと快適です。
札幌駅から大通、すすきの方面は地下歩行空間や地下街を使える場所が多く、雪や風を避けながら移動できます。
地上を歩くときは、路面凍結や横断歩道の雪山に注意しましょう。
写真を撮りたい場合も、手袋を外す時間が長くなるとかなり冷えます。
無理に地上だけで回らず、眺めたい場所だけ外に出るくらいの気持ちで計画すると、冬の札幌らしさを楽しみながら安全に歩けます。
札幌の高層ビル巡りをもっと楽しむコツ
札幌の高層ビル巡りを楽しむコツは、建物名を覚えるだけで終わらせないことです。
なぜこの場所に建ったのか、どんな機能が入っているのか、周辺の人の流れはどう変わったのかを考えると、街歩きが一段深くなります。
昼は建物の形や足元の広場を見て、夕方は展望スポットへ向かい、夜は灯りの違いを楽しむのもおすすめです。
札幌は大都市でありながら、少し視線を上げると山や空が見える街です。そのバランスこそ、高層ビル巡りの面白さです。
まとめ
札幌の高層ビルは、JRタワーを中心とした駅前のランドマークから、ONE札幌ステーションタワー、moyuk SAPPORO、COCONO SUSUKINO、さらに北5西1・西2地区の再開発計画まで、街の変化を映す存在になっています。
高さや階数だけでなく、商業、住宅、ホテル、オフィス、文化施設、地下動線がどう結びついているかを見ると、札幌の都心づくりがより立体的に理解できます。
観光で訪れるなら、公式サイトで営業時間や料金を確認し、札幌駅、大通、すすきのを結ぶルートで巡るのがおすすめです。
今後も札幌の未来の景観 は変わっていくため、再開発情報をチェックしながら街歩きを楽しんでみてください。
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